億策略成都成交2宗宅地，总价近9亿元

　　新京报贝壳财经讯4月22日，成都土地市场迎来2宗涉宅地出让，地块分别位于郫都区和武侯区，总土地出让面积40615.7平方米，总规划建筑面积70631.56平方米，总起始价约8.32亿元。最终，2宗地块均顺利成交，总成交价8.97亿元。而原定同日出让的天府新区正兴街道大安桥社区2组地块，因故终止。

　　据中指研究院数据统计，上述土地中热门的地块为郫都地块，编号PD2025-01，地块位于郫都区犀浦街道，金牛区西华街道3(Ⅸ.A)-b-04-06(北至金粮路，西至10米防护绿地，东至30米规划道路，南至20米规划道路)，用地性质为住宅用地，土地出让面积14117.28平方米，规划建筑面积28234.56平方米，容积率2.0，起拍楼面价6950元/平方米，折合起始价约1.96亿元。该地块吸引了新绿色、邦泰、四川联投、正黄、鑫统领等多家房企参与竞价，最终，四川联投以楼面价9250元/平方米竞得该地块，成交总价约2.61亿元，溢价率33.09%。

　　另一宗武侯区地块，编号WH03(070102):2025-018，地块位于武侯区金花桥街道永康社区，用地性质为住宅用地，土地出让面积26498.42平方米，规划建筑面积42397平方米，容积率1.6，起拍楼面价15000元/平方米，折合起始价约6.36亿元，最终武侯资本以底价摘得。

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